Bina içinden dış ortama veya dış ortamdan bina içine; havadaki su buharının geçişleri meydana gelmektedir. Geçiş sıcak ortamlardan soğuk ortamlara doğru oluşur.

    Hava belli sıcaklıklarda belli miktarlarda su buharını bünyesinde bulundurabilir. Örnek olarak:

    30° C ısıda 1 m³ havanın taşıyabileceği en fazla su buharı  yaklaşık 30,0 g.'dır.

    20° C ısıda 1 m³ havanın taşıyabileceği en fazla su buharı  yaklaşık 17,3 g.'dır.

    10° C ısıda 1 m³ havanın taşıyabileceği en fazla su buharı  yaklaşık  9,4 g.'dır.

    0° C ısıda 1 m³ havanın taşıyabileceği en fazla su buharı   yaklaşık  4,8 g.'dır

    Çatı içinde bünyesinde su buharı bulunduran hava soğuk bölgelerle karşılaştığı zaman bünyesindeki buharı taşıyamaz ve su haline dönüşür.Böyle durumlarda nem ile karşılaşan çatı malzemelerinde bozulmalar oluşur. Bunların önlenebilmesi için, ya fazla buhar içeren havanın bina dışına atılacağı bir havalandırmalı çatı yapılmalı veya çatıda uygun bir yerde (genelde sıcak tarafta) bir buhar kesici uygulanmalıdır.